Трудовой договор с уборщицей мест общего пользования образец 2019 года


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей. Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю — начальнику конкретной УК ЖКХ. На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя. На сегодняшний момент очень часто жители квартир сталкиваются с плохим качеством уборки в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Семинар: "Прекращение трудового договора: процедура и расчет" Буканова Е.Г.

Трудовой договор жск уборщица


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Обеспечение чистоты и порядка в местах общего пользования жилого многоквартирного дома — прямая обязанность уборщицы подъездов. Общими техническими условиями четко оговаривается частота уборки подъездов и лифтов. Как правило, вопрос обеспечения порядка и благоустройства в жилом многоквартирном доме должны решать не жильцы, а организация, которая несет непосредственную ответственность за содержание дома. Действующая законодательная база четко регламентирует сроки выполнения, периодичность и основные требования того, как должна проходить уборка места общего пользования и придомовой территории.

Каждый штатный сотрудник соответствующих служб обязан знать, сколько раз в месяц следует проводить уборку в подъезде. В соответствии с технической документацией, которая предопределяется действующим законом, жильцы жилых многоэтажных домов не обязаны проводить уборку помещения или же нанимать обслуживающий персонал — уборщика, дворника.

Подобные работы должны выполнять сотрудники кооперативов и ЖКХ, с которыми заключен соответствующий договор. Данный документ включает в себя несколько важных пунктов, в которых оговариваются особенности проведения уборки в многоквартирном доме и придомовой территории:.

В договоре четко прописывается периодичность мытья и уборки полов. Кроме этого, назначается ответственное лицо, в обязанности которого входит контроль качества проведения уборки. Образец данного договора располагается у администрации обслуживающей организации.

Каждый из жильцов вправе потребовать предоставить ему образец документа для личного ознакомления. Отказ организации предоставить договор считается неправомерным. Как правило, должностная инструкция обслуживающего персонала, в частности дворника и уборщицы, предопределяет их функциональные обязанности, права, а также зону ответственности. Немаловажным является вопрос непосредственного контроля жильцами выполнения уборки в многоквартирном доме. В случае, если жильцы дома наблюдают некачественную уборку или уборщик заявляет отказ выполнять свои прямые обязанности стоит написать претензию в организацию, которая предоставляет дому жилищно-коммунальные услуги.

Жильцам будет предоставлена подробная консультационная поддержка, поскольку отказ сотрудника от выполнения своих обязанностей является полностью неправомерным. Документ оформляется в свободной форме. В нём прописывается причина, по которой был вынесен отказ уборщиком выполнять свою работу на территории жилого дома, после чего заявление отправляется в управляющую компанию.

Только таким образом можно повлиять на то, чтобы обслуживающий персонал своевременно и качественно осуществлял уборку в многоквартирном доме. В данном случае, каждый из жильцов имеет полное право оспорить отказ сотрудника и изменить ситуацию к лучшему. Самое главное — знать, как и чего требовать. Имеются ограничения и в конфиденциальности, уборщице не рекомендуется разглашать любую ставшую известной информацию относительно деятельности товарищества, арендаторов и пр.

Но важно понимать, что самый трудный период — первые два — три месяца, а потом, когда все друг друга узнают лучше, моральная атмосфера становится нормальной. Зато есть все социальные права, гарантии, идет накопление трудового стажа. Работа есть работа, и эта должность ничем не отличается от других, нужно просто добросовестно отрабатывать ежедневную нагрузку, тогда не будет скапливаться грязь, и порядок нужно будет лишь поддерживать.

Так что же вменяется в обязанности уборщицам ЖКХ? Должностные обязанности такого работника охватывают такие работы:. В должностной инструкции приводится график периодичности уборок, мытья окон, плафонов, этого никто не требует в полном объеме делать ежедневно. Разумно составленный график работы позволит работнику спокойно выполнить свои обязанности, так как в часы пик жильцы и уборщик мешают друг другу, и гораздо приятнее, когда к часу массового выхода жильцов к лифтам там уже все прибрано.

В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом. Это требование прописано в Жилищном Кодексе в 36 статье. Ниже подробно описываются нормы содержания лестничных площадок в порядке. Определение понятий и законодательное регулирование вопроса Закон не предусматривает наличие уборщицы для каждого отдельного подъезда. Она может убирать от трех до десяти объектов сразу.

Если жилищно-коммунальное хозяйство совсем не предоставляет подобных специалистов, значит оно нарушает законодательные нормы. В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной инструкции территории.

Трудовой договор Трудовой договор — форма гражданско-правового договора, заключаемого между ТСЖ и наёмным рабочим. Оформление данного документа рационально как с точки зрения работодателя, так и служащего, поскольку позволяет решать спорные вопросы в рамках изложенных на бумаге пунктов. При необходимости, ТД может быть предъявлен на рассмотрение в суд, если стороны не достигли взаимовыгодного компромисса в процессе обсуждения спорной ситуации.

Работа в ЖКХ уборщицей в подъездах — тяжелый физический труд, заниматься которым может каждый здоровый человек. К претенденту на должность уборщика, уборщицы при организации, занимающейся обслуживанием жилых домов, никаких особых требований не предъявляется, кроме трудолюбия, честности, общей культуры.

Уборщица ЖКХ должна следить за порядком на площади общего имущества — лестничных маршей, площадок, подъездов, помещений для выгрузки мусора из мусоропроводов при наличии. В домах, где работники по уборке ревностно исполняют свои обязанности, чисто не только под ногами, на полу, но еще нет пыли на лестничных ограждениях, радиаторах в подъездах, окна на площадках вымыты.

График мероприятий и места совершения уборки следует расписывать детально, во избежание дальнейших трудовых споров. За уборщицей МОП согласно приказу о приёме на работу закрепляется отдельный участок. Требования к вакансии Требования к вакансии уборщицы не содержат претензий к уровню образования, знанию языков, возрасту, здесь требуются иные качества:. Часто к уборщице предъявляют такое требование, как стрессоустойчивость; в реальной жизни это, по сути, выдержанность и воспитанность, проявляющиеся в способности избегать конфликтов, даже если их откровенно провоцирует кто-либо из собственников или жильцов.

За ненадлежащее выполнение своих обязанностей, за нарушение трудовой дисциплины, за нарушение правил внутреннего трудового распорядка, за невыполнение распоряжения заместителя управляющего домами по эксплуатации и руководства ТСЖ, за неисполнение данной должностной инструкции уборщица несет дисциплинарную, гражданско-правовую ответственность. Мытье пола кабины лифта во всех подъездах Ежедневно 2. Влажное подметание площадки у лифта во всех подъездах 1-го этажа Ежедневно 3.

Подметание лестничных площадок и маршей во всех подъездах 2 раза в месяц. Обметание пыли и паутины с потолков. Влажная протирка стен, плафонов, дверей, и потолковкабины лифта 2 раза в мес. Мытье лестничных площадок и маршей — 1 раз в месяц в теплый период года апрель-октябрь 4. Обметание пыли с потолков — 2 раза в год5. Влажная протирка подоконников, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, почтовых ящиков, электрошкафов — 1 раз в 2 месяца6. Мытье окон, масляных панелей стен — 2 раза в год7.

Очистка металлических решеток и приямков — 1 раз в неделю8. Уборка площадки перед входом в подъезд — ежедневно Уборщик обязан Следить за сохранностью оборудования в подъездах многоквартирных домов. В конце месяца подписать у домкомов обслуживаемых домов график выходов на работу и качества уборки подъездов.

По данным графиков начисляется премия и дополнительные выплаты. Содержание документации договора организации Данный документ включает в себя несколько важных пунктов, в которых оговариваются особенности проведения уборки в многоквартирном доме и придомовой территории:. Каждый человек хочет жить в чистоте и комфорте, и потому вид грязи в подъездах или на лестничных площадках вызывает негативные эмоции. При этом, пользователи регулярно получают квитанции на оплату уборки подъездов, и обязаны своевременно перечислять деньги.

Если в своих квартирах граждане самостоятельно наводят порядок, то места общественного пользования находятся под контролем управляющих компаний и ТСЖ, которые обязаны обеспечить качественную уборку. О том, как часто ответственные организации должны производить очистку подъездов, и что делать, если УК не исполняет свои обязанности, расскажем далее. Предоставление гражданам услуг жилищно-коммунального назначения регулируется на высшем государственном уровне.

Законодатели приняли несколько положений и нормативов, по которым осуществляется построение нормальных взаимоотношений между собственниками и управляющими компаниями. Они должны соответствовать действующим правилам, и не могут нарушать моральные нормы. Это один из ключевых нормативных актов, затрагивающих вопрос уборки МКД. Действительные нормативы указывают, что управляющая организация получает следующий перечень заданий:.

Постановление опирается на стандарты ГОСТ, касающиеся обеспечения поддержания чистоты в многоквартирных домах, а также затрагивающие другие коммунальные услуги. Довольно часто возникает вопрос, какое отношение имеют к процессу уборки управляющие компании или ТСЖ, с которыми пользователи заключают договора на обслуживание. Законодатель утверждает, что взаимосвязь прямая, так как именно на УК ТСЖ возлагается обязанность по уборке подъездов и прочих зон общественного назначения в многоквартирных домах.

Еще несколько лет назад многие собственники квартир в МКД сталкивались с проблемой, когда задача по содержанию в чистоте их подъездов была полностью возложена на их собственные плечи. Кто-то нанимал отдельную уборщицу, зарплата которой складывалась из денежных взносов собственников, а некоторые самостоятельно убирали свою лестничную клетку, или составляли графики дежурств и т.

Потом ситуация изменилась, и обязанности по уборке были переданы управляющим компаниям. Закон определяет, что подъезды, лестничные площадки и придомовые территории относятся к категории общедомового имущества. Согласно данному правилу обязанность по содержанию общедомового имущества возлагается на управляющие компании и ТСЖ, с которыми собственники квартирных помещений заключают договора на обслуживание. Нужно указать, что в подобных ситуациях УК ТСЖ обязаны установить и предоставить пользователям конкретный перечень услуг по уборке и их стоимость.

Если жильцы испытывают неудовлетворение качеством исполнения услуг, или вообще полагают, что уборка производится недолжным образом, они вправе привлечь управляющую компанию к ответственности. График периодичности уборки подъездов разработан и утвержден на законодательном уровне. Все правила и рекомендации указаны в должностной инструкции работников ЖКХ, и потому осуществление всех уборочных мероприятий производится с оглядкой на принятые нормы.

Закон устанавливает правило, по которому такая работа, как уборка подъездов, должна происходить регулярно, а конкретные задачи будут осуществляться с определенной периодичностью:. Если вы намерены узнать более детальный график уборки подъездов в конкретном доме, необходимо изучить договор подряда на обслуживание с управляющей компанией, или получить актуальную информацию, касающуюся графика клиринговых мероприятий у представителей УК. Уборка подъезда является составной частью суммы, которую собственники обязаны уплачивать в качестве квартплаты.

Следовательно, стоимость уборки входит в общую квитанцию на квартплату, предоставленную собственнику к уплате. Если с владельцев жилых помещений требуют дополнительную оплату, то это явное нарушение действительных законодательных норм и правил, и в таком случае вы имеете право обратиться с жалобой на неправомерные действия.

Здесь указано, что санитарное содержание вспомогательных помещений является платной услугой, и каждый владелец квартиры в МКД обязан ежемесячно уплачивать определенную денежную сумму. Закон определяет, что все вспомогательные помещения являются общей долевой собственностью владельцев жилых помещений. Следовательно, их конкретная доля будет напрямую зависеть от того, какая площадь принадлежащей им недвижимости.

Можно сделать вывод, что владельцы квартир с большой площадью будут платить больше, так как их доля в общедомовом имуществе будет значительно выше. Данное правило используется не только при определении расчета цену клининговых услуг для подъезда, но и при предоставлении некоторых других коммунальных услуг, среди которых техническое обслуживание МКД, техобслуживание лифтовых систем и т. Подобный подход к определению стоимости клининговых мероприятий в подъездах включая тамбур напрямую связан с тем, что при возведении МКД в стоимость квадратных метров изначально закладывались затраты на строительство вспомогательных помещений, кровли, лифта и инженерных систем.

Должность уборщицы в сфере ЖКХ относится к категории рабочих штатных единиц. Это весьма тяжелое физическое занятие, справиться с которым может далеко не каждый человек. При приеме на работу уборщицы подъездов выдвигается минимальное количество требований.

Обязанности уборщицы в подъезде многоквартирного дома

Трудовой договор на неполный рабочий день - образец этого документа часто требуется работникам кадровых подразделений на предприятиях. Рассмотрим, что конкретно должен содержать такой договор и что нужно учитывать при его оформлении. Вопросы, посвященные неполному рабочему дню, регулируются прежде всего ст. Данная норма определяет, что есть следующие варианты неполного рабочего времени:. Какой из вариантов лучше использовать, зависит от конкретной ситуации.

Трудовой договор с уборщцей МКД — образец год чистка и дезинфицирование туалетов, гардеробных и иных мест общего пользования. . В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной.

Уборщик или уборщица как правильно

Евгений Маляр. Скачайте актуальные образцы для найма уборщицы: срочный трудовой договор, по совместительству, договор подряда. Рекомендации по заполнению, нюансы. В статье будет рассказано об особенностях документального оформления трудового договора с техничкой или уборщицей. Также в материалах приведены образцы трудовых договоров, которые вы можете скачать бесплатно. Порой складываются ситуации, когда нужно просто разово устранить какие-либо масштабные загрязнения, возникшие, например, после ремонта офиса. В этом случае заключается гражданско-правовой договор подряда уборщицы, согласно которому исполнитель берётся проделать определённый объём работы, а заказчик оплачивает этот труд. Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор. Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием например, до выхода постоянной работницы из декрета. Специфика работы уборщицы офисных помещений такова, что от неё не требуется постоянной трудовой активности.

График работы уборщицы образец

В соответствии с частью 2 статьи 57 Трудового кодекса РФ, обязательными для включения в трудовой договор является трудовая функция работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы. Если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами с выполнением работ по определенным должностям, профессиям, специальностям связано предоставление компенсаций и льгот либо наличие ограничений, то наименование этих должностей, профессий или специальностей и квалификационные требования к ним должны соответствовать наименованиям и требованиям, указанным в квалификационных справочниках, утверждаемых в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, или соответствующим положениям профессиональных стандартов. Квалификационные разряды работ установлены в соответствии с квалификационными характеристиками по их сложности как правило, без учета условий труда. Чем выше квалификационный разряд, тем большие требования предъявляются к квалификации сотрудника и тем более квалифицированным сложным является его труд.

Мнение администрации форума может не совпадать с мнением участников форума. Администрация форума не несет ответственности за сообщения, размещаемые участниками форума.

Норматив убираемой площади на одну уборщицу.

Уборщица должна знать: - правила санитарии и гигиены по содержанию помещений; - устройство и назначение обслуживаемого оборудования и Должностная инструкция уборщика столовой. Обязанности: Влажная уборка пола Уборщик - ца , руб. Настоящий Договор регулирует трудовые и непосредственно связанные с ними отношения между Работником и Работодателем. На должность Уборщика лестничных клеток назначается лицо, без предъявления требований к образованию. Не заключение договора грозит достаточно серьезными последствиями для работодателя.

Трудовой договор с уборщиком служебных помещений образец

И на какой максимальный срок? Или скорее всего этот договор могут переквалифицировать в трудовой? Заключите уборщицей Договор подряда на уборку помещений. На срок от 3 до 6 месяцев. Каждый месяц заключайте акт выполненных работ и по нему перечисляйте оплату за выполненные работы или пропишите авансовую систему. Если в штатном расписании не будет должности уборщицы, и вы не будете применять термины трудового договора, договор подряда не смогут переквалифицировать в трудовой. Как заключить гражданско-правовой договор на выполнение работ или оказание услуг с гражданином. Гражданин может выполнять работы для организации или оказывать необходимые ей услуги внештатно.

Можно ли уборщицу оформить по договору подряда? чистка и дезинфицирование туалетов, гардеробных и иных мест общего. пользования. Тогда гражданско-правовой договор, прикрывающий трудовые дисквалификация на срок от одного года до трех лет – для .. на год.

Законно ли переименовании должности санитарки поликлиники в уборщицы с уменьшением оклада?

Трудовое соглашение с уборщиком производственных и служебных помещений формируется в четком соответствии с российским законодательством. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Трудовой договор с уборщицей

Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные выплаты доплаты, надбавки, премии и т. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере.

Второй раздел должностной инструкции определяет функции, которые входят в компетенцию уборщицы — обычно их список не очень велик и сводится к поддержанию чистоты в помещениях.

Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные выплаты доплаты, надбавки, премии и т. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере.

Для удобства ведения кадровой работы обычно работодатель разрабатывает бланки наиболее часто применяемых документов. Образец трудового договора с уборщиком служебных помещений также желательно создать, руководствуясь действующим законодательством РФ. В конце статьи размещен образец трудового договора с уборщицей, сейчас остановимся на его характерных чертах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срочный трудовой договор - Елена А. Пономарева

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tronelvie

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. nickwardicer71

    Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  3. Дорофей

    Согласен эта тема уже так приелась!!!

  4. Таисия

    Нет никакого смысла.